当前位置: 首页 > 家装设计师与客户问答

 家装设计师与客户问答

室内设计师经常被问的问题:哪些楼层的房子不能买?

作者: 管理员 发布时间:2020/10/19 15:30:56 点击率: 108

室内设计师经常会被身边的亲戚朋友问到买房子买几楼比较好?这虽然不是一个装修直接相关的问题,不过郑州室内设计培训觉得还是可以值得说一下的,我不能告诉你具体几楼更好,但是我可以告诉你用排除法尽量避开一些楼层。

有人可能会不要带4的楼层,或者不要18楼,觉得好像寓意不太好,我发现很多这种跟寓意好坏搭边的都是『谐音梗』,这种民俗的东西我就不说了。也不是只有国内老百姓有,国外也有不喜欢13这种数字的。

我想说的主要是1楼、2楼和顶楼。

先说2楼为什么不要买,主要是为了彻底避开返水问题。

这返水虽然是个小概率问题,但是万一真发生的话也是可能引起巨大损失的。所以如果能在买房子的时候直接规避掉就最好了,同理其实2楼和3楼这种都不是很建议。

1楼和顶楼其实是可以买的,但说实话相比其他中间楼层,1楼和顶楼的优缺点也是非常明显的,就看你是更喜欢优点,还是更在意缺点了。

一楼缺点:

潮湿?其实现在都有架空层或地下车库,没那么潮湿。

采光差?这个看楼间距和周边绿化。

隐私差?窗户临着路的稍微有点影响。

噪音多?同上,人来人往多会有影响。

防盗问题?看治安情况和小区摄像头多不多。

蚊子多?看小区露天水源多不多。

一楼优点:

出入方便,特别对于老人。

很可能带院子,院子实用。

带院子的一楼可能是整幢楼卖得最贵的,也能看出来院子的魅力,一个优点仿佛就能覆盖以上所有的问题(其实问题也不太严重,都有一定程度的解决办法)。

顶楼缺点:

容易漏水,看房屋质量。

夏天热冬天冷能耗高。

装修投入要更高些。

顶楼优点:

安静,没有楼上噪音问题。

面积大,一般会赠送阁楼,或者价格打折。

可能有露台。

当然这种是房屋质量问题,运气不好摊上了,但这种顶楼漏水问题还是比较普遍的,只是漏水程度和概率大小,如果是可以通过装修时修补的那最好。

外立面漏水问题一定要找个长时间下大雨之后的时间去验毛坯房。发现问题及时让开发商整改。

所以1楼和顶楼都是有优缺点的,不能一概而论,除了自己的喜好,还是要具体实地看房考察,当然如果是期房的话,买这种就得看开发商的靠谱程度和自己的运气了。

另外还有一些户型的坑,第一次买房不懂装修也不懂挑户型,有些承重墙、柱子、大梁多的就更难装修一些。