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装修必须着重留意的几个环节马虎不得

作者: 管理员 发布时间:2024-11-13 11:19:55 点击率: 90

合理的服务肯定需要合理的利润空间,在选择施工方也是一样。一定折扣和优惠是合理的,有些施工队或者装修公司会为了签下“这个客户”会根据业主要求承诺很多优惠和折扣。但是后期施工过程中会不断的出现项目增加或预算。在施工之前最好先确定施工方的施工标准,所用的基材,施工工期、验收节点及售后质保,有条件可以去参观一下正在修建的工地。四、材料采购如果是选择装修公司提供整装,应该注意提供的材料品牌,系列及参考价格。确保后期服务方提供的材料品牌跟签合同时确定的是同款。如果是选择独立设计师来进行设计,在设计方案完成时应该会提供材料清单、搭配方案及软装设计方案。虽然可以根据设计方案进行采购或参考,但是如果自己的把控力有限,最好还是需设计师陪同采购,提供专业建议。比如地砖,很多业主应该都不知道,地砖的溢价非常严重,不少品牌地砖价格虚高和品质严重不符。

再比如橱柜,很多商家标价标得都不贵,但你真去了才知道,原来配件特别多,什么拉篮、把手、背光板、铰链、抽屉等等都要加钱,算下来一点都不便宜。再再比如地板,众所周知甲醛含量在装修材料里是非常高的,特别是现在南方流行铺地暖,冬天热气一熏甲醛含量分分钟超标。很多人不知道其实有一种地板是地暖专用的。图源天格地暖实木地板。

而且地板一直以后都有“三分地板,七分安装”的说法,也就是说除了地板品质好,安装师傅的技术也非常很重要,比如上图的天格地板,就非常重视安装。很多人意识不到这一点,可能地板买得好看,装的时候找平没做好,地板起翘,防虫没做好,地板被虫蛀了,地面没清洁干净,后期缝隙返尘...总之,买地板要保证地板从品质到安装都要是优秀的。我始终坚信一个有原则的设计师会有自己的底线,特别是在收了设计费之后。采购环节设计师除了能提供专业的建议外,还可以协助砍价,节省预算。好的设计师,为了做口碑,不让施工经理增项,不让公司增项,所以就很难在一家公司做长久,毕竟矛盾都在的。

设计环节

设计环节设计是装修最重要的环节之一,比较设计师的水平和想法直接影响的装修出来的效果。所以参考一下设计流程。怎样才算合格的家装设计师?他们又应该提供哪些服务?一名室内空间设计师,不论目前处在一个什么样的高度,完成一个设计项目最基本的流程及服务范围都是必要的。

按理来说,一个合格的设计师提供合格的服务、在乎自己的作品是理所当然的,但现实却恰恰相反,市场上多得是设计只做一半活(画图)不管后半段(落地)的设计......一个设计项目包含的基本内容/或者说一名业主选择一名设计师需要提供的服务应该是:前期沟通—测量—设计构思(提案)—硬装设计(初稿)—软装设计(中稿)—材料、预算、项目表等(终稿)—材料陪同采购—施工交底—施工进度跟进—施工环节验收(包括施工中途节点)—软装陪同采购—细节调整大致是以上这么个流程及服务范围。但其实中间还有很多细节及节点,一般在前期沟通的时候很多业主会确定一个初步意向,或者意向不符直接排除掉设计师,当然这个环节设计师也在选择业主,跟自己定位相差太多的也会互相放弃。

测量尺寸如果一个设计师告诉你,可以根据你的户型图就能完成全套设计,那只能说这个设计师要么不专业、要么不尽责。一个设计师不可能在不看你房子现场就能知道具体的朝向、楼层高度、采光、通风、缺陷、具体尺寸等等问题。根据一个户型图做一个布局方案并不是什么难事,但要想在这个基础上完善整套方案,及梳理整个细节,现场测量是一个硬性标准。设计构思这个环节很多业主或设计师都会忽略掉,设计师构思是设计师在前期了解业主的生活背景、需求、爱好等看了现场之后,根据自己的想法和构思做一个初略的设计构思方案。这个构思方案的重点在于,能直观的反映出设计师大概的设计思路、方向、细节把控及能不能真实理解客户的需求意图。

如果设计师的构思跟业主的最初规划相差比较大,那将是一个很严重的问题,要么没表达清楚、要么没理解清楚。这个环节是确定双方合作的重要基础,也是甲乙双方及时止损的重要环节。把硬装设计理解成初稿是因为我觉得完成这个环节之后,离完成整个装修还很远,硬装设计完成并不是意味着可以开始装修施工,后面的细节不能敲定,将会在施工环节出现很多意想不到的问题。硬装设计主要会考虑具体的硬装造型、设备安放(空调、地暖、新风、净水、厨卫电器、生活电器、水电点位等等)及具体的硬性装修标准。并且这个环节还需要反复推敲、沟通和调整。

软装包含的范围会比较广、包含具体的柜体设计、家居饰品搭配、配色、材质材料搭配、光源等等,我把这一系列分类到软装设计里面,是确定这个环节之后基本开始开始安排工期。这个阶段差不多算是设计工作完成了一半。但是这块包含的设计内容很多人并没有做到,不得不说是一种悲哀和遗憾,并且这个环节也只最直接影响最后的效果。

选材环节

材料、预算、项目表等(终稿),这部分可能是一些资金预算合理分配,及完善整个项目施工进度安排、材料采购进度及配送进度。直接影响到施工工期和后期各个环节协调。材料陪同采购很多朋友在选择材料的时候,看见某一款产品非常满意和漂亮,但是你不能保证你自己选购的所有产品都能合理搭配起来,往往很多漂亮的个体组合在一起,会给你带来很多意外的“惊喜”,所以设计师提供陪同采购及搭配指导非常必要。二、预算很多人说预算就是拿来超的,一分钱一分货的道理大多数人都明白,但是装修过程如果一味的追求品牌和价格,估计最后会超过你意想不到的底线。所以不管准备花多少钱,开始装修之前做一个明确的预算计划是非常有必要的。三、施工很多人在施工环节开始不停的压缩预算,会导致后期出现很多问题,选择施工方其实也是一个非常重要的节点。