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家庭装修详细流程最全面的装修过程实用

作者: 管理员 发布时间:2013-8-2 16:33:45 点击率: 2568

家庭装修详细流程最全面的装修过程实用家装从设计到签单,从签单到施工,再从施工到竣工,新人必看!

一、         家装流程:
1、              合同前
(1)收集信息源
(2)锁定目标客户
(3)与客户进行前期沟通,提供平面布置图,越快越好。
(4)确定初步方案
(5)签定设计合同,(与施工合同不一样,是独立的)
设计收费标准:30~50元/M2起价
2、              合同后
作预算书(一般公司有样本框架,其中主灯、洁具及五金配件由甲方负责购买)
鉴定施工合同
(1)设计交底:组织项目经理或监理,电工,石匠,在业主的参与下,确认设计的可操作性。(业主必须在场)
     (施工前将平面布置图交小区物管,查验后发施工许可证)
      因为施工速度往往快过出图纸,所以设计师多数扮演的是补齐手续的角色。
(2)期间(施工过程中),经常检查施工进度及质量,对施工中出现的一些问题,可用相机拍照,然后提出改进方案,再与业主沟通,达成共识后,将施工变更补充在合同上,并由业主签字确认。
(方案改小,不加钱,写明:双方不追加费用;方案改大,要加钱,写明:增项)
(3)收尾
装饰合同中费用收取时间及比例范围规定:
第1次:首选50%或30%,不低于20%,签合同就付;
第2次:40%~60%,工期,工作量,形象进度过半支付;
第3次:10%~20%,工程收尾时付,漆完,灯不装时;
第4次:5%,两年后付清(一般第3次就全部付清了)。
二、家装基本术语
1、              单位:M米(标高用)  CM厘米(公分) MM毫米(厘/粒)
2、              收集数据和工艺
(1)收边
(2)收口
(3)收方(方指数量,平方,米,套,项,处等)
3、              户型
(1)平层
(2)错层(起居室与其它房间或走廊标高相差0.45M左右)
(3)跃层,每层层高都在2.9M以上,达到国家规定计价高度
(4)夹层(楼层总高度在4.95M以内,夹层一般在2.2M左右)
三、家装的分类    (工装,家装 )
室外:包括雨棚,防盗窗,防盗门,塑钢窗,园林,绿化等,因为装饰公司无价格优势,所以设计师最好不管。
室内:
四、家装的工种:
石工——水电气——泥瓦工——漆工——木工
水电气:石工打线槽,预埋电线管,给排水管,最后安装五金及挂件(注意:五金洁具必须当业主的面拆箱查验质量完好后方可使用)。
木工:包门,吊顶,做家具,还包括玻璃,铝板,铝扣板,防火板,塑钢扣板,软包,贴波音软片。
漆工: 水溶(乳胶)性漆和聚脂漆的调合、喷涂,墙纸墙布等的裱糊。
   
家装施工总则
1、              防火、消防器材,千万不要动;
2、              安全生产;
3、              不违反基本规定:如不能破坏建筑的承重结构,防水层等;
4、              水电气要符合要求的压力和容量。
5、              整二隐五:其中隐蔽工程是指:给排水、强弱电、防水
(一)             水
1、          给水:由表前管至终端水管
A、              表前加阀,首选水槽下方(隐蔽),(地面上接管,墙上挖洞均可)。
表前阀的直径25MM,不要用球形阀,要用PP-R管的专用阀门,维修方便。
B、              材料用PP-R管,热熔方式连接。
a.  直径:20MM(主材)   b.  直径:25MM(热水器、冲水阀用)
C、              管件
①丝弯(分内丝弯和外丝弯两种,家装因为都要装三角阀,所以一般都用内丝弯头)
②直接
③三通
④过桥弯
⑤普弯(无丝口,靠热熔接)
⑥补心(变径接头)
◆ 关于三角阀:家装上每个需要接高压管的地方都要装三角阀,它的好处在于维护方便,省时省心。三角阀是由业主负责购买。
一般一套房子所需三角阀的个数:最少7个(热水器3个,洗菜盆2个,洗面盆2个,马桶1个)
水管装好后,要用铁堵头(塑料堵头容易爆)
◆给水管施压:在水压不低于0.8MPa的情况下,30分钟内不掉针为合格。

±0.000
(1MPa=10公斤)

◆正负零,地面完成面的起始值
D、              铝塑管
目前家装上仅用作天燃气管(黄橙色)
原则上不能有接头,如果无法避免接头的话,连接件必须外露,并保持一定的空位能用扳手进行维修操作。如果要一分二,则在隐蔽的地方安羊角阀,分开后再接铝塑管。
2、排水(又叫下水,分清水和污水)
⑴材料:得亿牌PVC管(冷胶连接)
冷胶连接工艺:管子、管件先清洁打毛,然后都涂上胶水,搁置15分钟左右(用手背按上去基本不粘了),斗好后放置30分钟以上不动。
⑵规格:(直径:MM)
A、110:马桶、蹲便器用
B、75:浴缸、洗衣机(空调管孔预埋导管)
C、50:面盆、洗菜盆、地漏
D、160:房屋开发商安装好的主落水管
◆施工原则:横平竖直,四角方正,曲线流畅,
例外:平面上排水管可以走斜线,目的是使排水更顺畅。在实际施工中要尽量减少转弯的次数。
马桶的下水管与主落水管越近越好。如需移位,最大移位不得超过150MM。
一般住宅的卫生间、厨房轿厢的地面比客厅的地面要低0.32~0.40M
如果排水管从天棚上走,1M以上距离要抱箍,防止受重力下吊弯曲。
◆排水管的坡度:3‰
⑶工艺:PVC专用胶(涂胶前将管子与连接件先砂毛,两者都涂胶,放置一刻钟后连接,30分钟不动,保证连接牢固有效)
⑷管件:弯头:分90度和45度
三通:分变径和等径
补心:(又叫五星)
直接:
存水弯:
⑸包敷:热水管的节点一定要保护好。
水泥砂浆1:1包敷,厚度20MM。最好再加水泥砂浆防水剂。
作用:防漏,固定,找坡位置。
经验及小窍门:
洗菜盆最好用只有一个开关的混合阀门,而不要用两边各一个开关的阀门,不方便。混合阀两个阀门之的间距为150MM。
地漏最好设置在卫生间的最里面,离门口和洗面台越远越好。这样门口就会干得最快,不容易把湿水带其它房间,而且可以有效减缓镜面的氧化。
末端排水管都加存水弯,可以防臭。
(二)电
1、              强电(220V)
A、材料
⑴线径:
6MM2:进户线
4MM2:大功率电器:空调、电热水器、厨房插座
2.5 MM2:普能插座
1.5 MM2:一般照明用线
⑵颜色:蓝色——零线(国家规定)
双色——接地线
火线——首选红色,次选黄色,再次其它色。
⑶承载功率:1MM2配1KW≈空调的1P
空调的功率:柜机一般大3P为3KW,小3P为2KW,分体挂机一般为1KW ~1.5KW。
⑷线种类:
BV:硬芯线(单股铜芯),不好穿管施工;
BVR:软芯线(多股铜芯绞在一起),好穿管,但价格较贵;
前加ZR:阻燃标志,
护套线:在一般铜芯线的外面再包一层软管,此线可以不穿PVC套管直接敷设。
B、布线(墙体开槽)
一般住宅最少配5组线:(最好7组以上)
①             空调插座(多的情况下要分两组)
②             厨房卫生间插座(可分开布线)
③             一般插座
④             厨房卫生间照明
⑤             一般房间照明
详细图示:
 
空气开关:有总开关,63A,下面分空调开关32A,普通插座开关20~25A,普通照明开关16A,所有分开关的电流加起来不能超过总开关支持的电流。
◆零线天上走,火线地下走,横平竖直,墙角转角位最好加个插座或分线盒,避免出现横平竖直交叉点上没有标识。电线的所有接头都要在分线盒中,或在插座底盒中,电线末端留出150MM以上方便接线。
C、穿管(PVC管)
①规格(直径:MM):
16:家装最常用
20:家装常用
25:家装少用
◆ ②国家规范要求:管内所穿电线的横截面积之和不能超过所用套管横截面积的40%。剩于60%的空位是用来散热的。
③黄腊管:是一种阻燃软管,主要用于线槽太浅时代替套管
④波纹管:主要用于灯线的末端用PVC硬管不方便时(短距离使用)
直径:16,20,25,一般要比PVC管大一号才能套上PVC管。
⑤冷弯比用弯头好看,软弯
⑥   固定方法:a,管卡钩,b,捆扎,c,桥架。
2、        弱电(36V以下)
A、              种类
①   闭路线:铜芯,128网;
②   电话线:有新产品叫一线通只有2芯;
③   网线:8芯双绞线;(由于无线网卡的普及使用,现在一套户型中可以只设置一个网络线接口)
④   对讲门铃线:
⑤   安防线:(红外线,与小区物管相通,在卧室内有个开关控制启闭)
⑥   音响线:(现在布的少了)
B、              施工要求:
①   单独穿PVC管,没有40%的限制,能自由透线就行;
②   与强电保持500MM以上距离,短距离(1M内)可以不按此规定,但进户门口上方、电视墙这两处一定要分开
③   接头:原则上不要接头,如果要接的话必须用专用接头(如水晶头);
④   不能和给排水管布在一起;
⑤   出头线200MM以上或更长(长得短不得)。
(三)泥(瓦)部分
1、  基础改造
A、        规范
①   剪力墙、混凝土结构(柱、梁)不能拆
②   承重墙不能动
③   外立面(临街)不能动
④   地下室不能开挖
违反上述规定,对公司可处1000~30000元的罚款,对个人处1000元罚款,并且要负责恢复原结构。
住宅地面荷载≤250KG/M2,水泥最高码4包,最好沿墙边分散堆放,
现行房屋结构:
①砼、框、剪
②梁、螺纹钢直径12~32MM,箍筋6MM
B、        内容(补烂,角墙)
①   拆墙:构造柱上,竖筋(螺纹钢,直径12~32MM)不能锯,箍筋(直径6MM)可以锯,钻孔要避开钢筋,一般箍筋间距为250MM左右。
②   砌墙
⑴材料种类
a.     页岩砖:(就是红砖)240X120X60MM(俗称大头)
                         200X100X50MM(俗称小头,常用)
b.     页岩空心砖(陶粒砖)
分8孔和12孔,12孔200X200X150MM,壁厚8MM;
c.      加气砖(泡沫砖)400X300X100MM,400X300X200MM;此砖的特点是质量轻,可以打螺丝;
⑵施工要求:
a.页岩实心砖用于:大砖基础(垫底砖,可防潮,防水);
                          结构(如背景墙,要在墙上打膨胀螺丝);
                          填充墙。
b.页岩空心砖:减轻荷载用
c.排砖分模(结构问题)指各种砖按比例搭配堆砌。
③   新旧墙体连接:或新墙体与混凝土墙接口处
挂网(防止开口)300MM宽,(铁丝网规格:10X10X0.7MM)新旧墙体各挂150MM,旧墙多剔打10MM以保持在一平面。
④ 抹灰(又叫搓砂,粉水)
水泥砂浆,水泥:河砂比例:1:2.5~3(砌墙,抹灰,垫层通用)
⑤ 垫层,10MM~40MM厚,比完成面低0.015M。
原则上按40MM以内计钱,超过40MM厚要另外加钱(算增量)
一般3M2用1包水泥
图示:
 
⑥   防水
⑴包敷,固化:管子不能悬空,不能晾起,要垫实。用1:1的水泥砂浆或纯水泥包敷,厚度≥20MM
⑵回填,用建筑碎渣,固化,垫层,防水。
防水层在地面与墙的转角处要圆角,防止水积在边缝处。
◆⑶防水要求:24小时内泡水不漏水(国家规定)家装公司要求48小时内墙面、地面无渗漏,检查时最好到楼下看,注意墙角和管位。
防水层高度:卫生间内,淋浴喷头位不能低于1.8M,其他位置不能低于1.2M,一般做1.5M;厨房内,墙面无水龙头时做0.3M高。
防水涂料+玻纤布(一布两油,两布三油)(劳亚尔牌)
常用砂浆防水添加剂以1:8的比例混合于砂浆中。
防水砂浆垫层厚度不能低于20MM,
墙面砂浆防水,要一遍横一遍竖的纵横交错刷。
墙内漏水:检查可采用排除法分析,受水浸泡的砖颜色要深些
厨房、卫生间和阳台排水管坡度为3‰。
◆泥瓦工补烂角墙的工艺要求:
①  毛面平整垂直(一般要两到三次才能做到平整)
②  抹灰一次性厚度最好7MM左右
③墙面总抹灰厚度15MM左右为好,厚了易开口,薄了易空鼓
④水泥不要太多,否则易龟裂1:2.5~3,局部用纯水泥
⑤抹灰标准:2M直尺范围内间距≤2MM(实际3MM左右OK)
⑥阴阳角方正:方正:3MM≤2M内,垂直度:4MM≤2M内
2、  泥作面层
A、            地砖(石材)
①   常用规格:
600X600,800X800,300X300
②   种类:
⑴釉面砖(不耐磨,目前多用的是仿古砖)
⑵抛光砖(不耐腐蚀,少用)
⑶玻化砖(烧制温度达到烧制玻璃的温度),象牙白用得最多, 600X600用得最多,
 
原则上密度越大质量越好:
◆质量检验方法:一看二摸三敲四听:看表面光洁度,有无气孔,黑点,色差等,两块砖正面合并,然后转动看四边是否平直吻合,6块以上的砖对接,看接缝是否在1.5MM内;背面滴墨水,看渗透情况;用手摸表面光滑度。悬提砖的一角,用手敲击听声音,声音越清脆越好,声音沉闷是密度不高,声音沙哑是有裂纹。
⑷防滑砖:主要用于卫生间,厨房,阳台(是通体砖,表里材料一样,耐磨防滑)。卫生间因为要找坡,所以最好不用无缝砖。
⑸石材(分天然石材和人造石材)
天然石材分为:大理石、花岗石、文化石
大理石:不耐磨,硬度较低,怕酸,常用于墙面;要打蜡保护。长X600X20为国产,长X3600X20为进口
花岗石:硬度高,耐磨,常用于地面;
文化石:主要用来作局部装饰;
◆大理石和花岗石的区别:①高光、平滑为花岗石;②重量重的是花岗石;③声音轻脆的是花岗石;④背面有塑料网格布的是大理石(防裂)。
a.客厅常用:浅啡网纹,
b.门坎石:要硬,耐磨耐脏,用花岗石,首选水晶黑,其次是黑金砂,再次是济南青
c文化石:所有用在装饰上的天然石材的统称。
青石板:400X200光面/毛面,200X100毛面
砂岩:木纹石,毛面
石材用水泥砂浆粘,小块用结构胶粘(即云石胶,必须配固化剂,俗称牙膏)
石材磨边:磨单边8元/米.
图示:
d.人造石:常用于厨房台面或窗台面
B、墙砖(以及墙面石材)
墙砖比地砖密度低,烧制温度要低些。
墙砖看底面,越白越好,红色底差些。
墙砖立面平整度:直尺两米内误差≤2MM,
①墙砖常用规格:
高档600X300X6MM     中档330X250X6MM          低档300X200X5MM
欧式规格:200X200,150X150,100X100
②种类
亚光:卫生间用,有档次
高光:主要用于厨房、生活阳台,易于清洁,便于做卫生。
腰线、花片最好少用,因为实际上在厨房和卫生间有许多挂件,腰线和花片容易被挡住,图案就会形成断裂,不连续,即收不到边,反而影响美观,贴了却没有实际意义。
家装边砖宽度不得小于砖尺寸的三分之一(最小不少于4CM宽)
③石材
背景墙、局部点缀用。
施工方法:首选胶粘(不是满粘,是点粘),次选挂铜丝灌浆,
图示:
④防水墙面:
家装施工不能破坏原防水层,做防水层水泥标号提高,或加胶水。
⑤排版:十字分线法(即找一个参照的垂直线),图示:
 
(四)木作部分(骨架)
1、吊顶
A、主要材料:
①轻钢龙骨加纸面石膏板,防火,施工方便,不易变形,价格便宜。
木龙骨的规格:3X4,4X6,5X8,6X10
家装上木龙骨使用面积超过1.5M2要涂防水涂料,(用滑石粉)
吊顶中间拱起5MM/米,主龙骨间距:1200MM,次龙骨间距:400MM/300MM
②多层板,木工板,面板:
③清油木质板,玻璃,铝塑板等
玻璃的安装方法有:广告钉固定,胶粘,搁置
轻钢龙骨的分类:
a.主骨:U型:以前常用,A型:现在常用,不需要连接件,安装更方便,成本更低
b.次龙骨:U型
c.膨胀头(螺丝)
d.丝杆:直径为6MM和8MM,其中8MM为载人龙骨用
e.横撑龙骨
B、施工步骤:
①墙上四周弹水平线,固定边木龙骨
②固定主龙骨
③校平
④固定次龙骨
⑤验收:是否校平,隐蔽的线管等敷设是否妥当
⑥上石膏板,石膏板上自攻螺丝间距:边上12~15CM,中间 18~20CM
C、做漫反射灯槽,图示:
D、吊各种异型顶:弧形:曲木(无节点螺栓结构),善口
木材的三个切面:横切面、径切面、弦切面
原顶扫白的概念:
吊顶施工、验收原则:面平,线直,角正,曲线流畅
其中曲线造型常用坐标分格法和放大样法来精确定尺寸。
◆各种板材的规格:
纸面石膏板:2400X1200X9/12MM,
9MM用于吊顶,12MM用于隔墙,单张面积为2 .88M2
多层板:2440X1220X3~21MM,常用3~12MM,来做基层或曲线造型。
木工板:2440X1220X12/15/18,
面板:2440X1220X3
2、隔墙
A、主要材料:U型龙骨
①竖骨:75型,38型
②天地骨:75型
③横撑龙骨:38型
3、木地台制作:踏踏米、木制楼梯、隔断装饰(如博古架)
4、家具类材料:
A、指接板(细木工板)、木工板、面板
①指接板:(清油),价格较贵,用胶最少,最环保;分无节和有节,无节的可用做清水家具,硬度好的还可做木地板。
甲醛:国家标准:MG/M3≤0.08,无色有刺激气味,最好是有效通风,还可以用活性碳,植物来吸收。
苯:国家标准:MG/M3≤0.09,无色带香味;
木材的特性:干缩湿涨,空气含水率13%,国家规定8%。
②木工板(大芯板):分实木式和三层叠压式两种;常用做基层;香杉双面板,香杉单面板,杨柳芯,桐木芯,杂木芯(榨木,质地坚硬,绵扎)
③面板:面板是有纹路、色彩、带装饰性的板材
B、背板、多层板、免漆板、保丽板、密度板(欧松板)
C、其它类板材:
水泥板:防水、防潮、防火;可锯、可钉、可刨,易加工;比石膏约贵,经济实惠;常用于卫生间隔墙;
规格:2400X1200X6~12MM,2000X1000X6~12MM,常用6MM厚的。
饰面板:以密度板、防潮板作基层,不环保,但防水,免漆
防火板:是由硅、钙等化学材料做成,用胶粘;厚度以丝计,40,60,80,100等,60/80丝常用。厨房外露的柜体部分用防火板。
铝塑板:铝层不低于21丝,只有3MM厚,属面板类;用水溶性快干胶粘接;
铝扣板:分条扣和方扣两种,条扣可以订做尺寸,
方扣尺寸:300X300,300X600X0.5/0.4/0.8丝
塑钢扣板:6000X(190~330)X(8~15)属于低档材料,用久了易老化,变色,不就料;
(五)漆作部分:
1、水溶性(乳胶漆)
A、基层
①腻子:阴阳角5米有3MM误差;
a.滑石粉(免宁牌)+胶水(宏漆2型),加石膏后厚度可达5~30MM;
b.腻子粉(加水),厚度不能超过2MM,太厚要龟裂;
c.腻子膏:直接涂;
B、辅料:
①牛皮纸,有缝必贴,先贴管线位,再贴空鼓位;
②砂纸
③刷子
④滚筒
⑤纤维素
⑥防霉剂
⑦乳白胶
2、聚脂类
A、清油(又叫清水)
①亮光、半哑光、哑光
②组成:5KG/桶,7.5KG/桶;漆+稀释剂+固化剂;
B、混油:被漆的东西看不清颜色、纹理、子眼、质感的漆叫混油,反之就叫清油。
①亮光、半哑光、哑光
②组成:漆、稀释剂,固化剂
C、面漆:
①底漆
②罩面漆
施工步骤:图示:
 
水溶性漆最后做,防止被污染。
漆类验收:不透底,不流坠,无皱皮
基层验收:看有无粉化、起皮、裂口
墙体开裂责任判定方法:取墙体的一小块区域,往里一层层刮开分析,看问题出在哪一个层。
6、其他
①裱糊:墙纸、即时贴、墙布、玻璃窗花等,配专用胶水,乳白胶也可以
验收:正常视力和灯光情况下:1.5~2M内无明显接头,卷边、气泡不行。
◆基层和面层分开施工,基层做好后一定要做基膜(无色)处理,起隔离作用。
◆贴墙纸前一定要验收基层,发现问题要给业主说明,让业主督促施工队伍改进到OK为止。
②软包(介于木工和漆工之间),忌异型。
 
家装材料知识:
家装材料选择的四大原则:防火、轻质、环保、节能
业主负责购买的:1、表后总阀,2、终端三角阀,3、末端存水弯
家装常用筒灯和射灯、T4、T5、T8灯管,灯带,其中筒灯和射灯分明装和暗装,最常用的射灯直径为55MM
五金:飞机合页分为全盖和半盖两种,全盖用于柜子最两边的门,半盖用于中间的柜门。
门的五金包括:门吸、合页、门锁、门把,门锁分为长舌和短舌两种。
一套方案中,所有柜门把手都要选用一种款式,只是在大小长短上有所变化,颜色款式必须统一。
滑轨分为普通滑轨和键盘滑轨
墙面漆的喷涂顺序:先喷浅,后喷深,先喷上,后喷下,混油只能喷,清油可喷可刷
实木地板铺装的固定方法:①用钉子钉于凹槽里面和木龙骨基层钉在一起;②不钉钉的铺装,加板材、软垫层并做防腐处理,但这种铺装成本增加很大。
色漆:介于清油与混油之间的漆
升达地板:销售无中间环节,价格有优势
强化木地板的厚度为8MM,槽口、锯口最怕水,拼装方式为单边锁扣,不需要龙骨打基层,只是在水泥砂浆垫层上加铺一层防潮垫(2~3MM厚,太厚的太软)。
强化木地板有干缩性,在铺装后的4周内,墙边预留1.2~1.5CM伸缩缝,
木地板一定不能低于客厅地面高,可一致或稍高。
木地板和地砖相接的地方要用铜扣条,扣条分为平扣、高低扣和梯扣。
地砖铺设原则:从看面向隐蔽处铺。该用防滑砖时就用防滑砖,该用通体砖时就用通体砖,选购地砖注意:几何尺寸、平面翘角、色差等问题。
仿古砖在需要找坡的地面,最好用圆角的。
地砖铺装要求:相邻两块砖高低误差小于0.5MM
木工板分包开和不包开两种,包开是指细木板之间的缝小于1MM,又分单面光和双面光。
环保级别:E0级最高,即含甲醛最少。
实木地板:18MM,企口(凹凸缝)拼接
仿实木地板:12MM,企口拼接
窗帘处理分明装和暗装两种
木工按照板面计算,排料锯割尺寸最常用的为400MM,300MM和600MM,还有200MM,800MM,1000MM。
烟道的扇叶最好取了,时间久了由于油烟的问题会变得不灵活,不能自动开闭。
卫生间如果无窗,最好单独加装换气扇,但应注意安装妥当,不然会有噪音,安装位置最好靠死角,不要装正中间,以减少振动,增强换气效果。
 
家装风水:
灶台、马桶、床不能正对门口,
灶和洗菜盆不能放置在一起(水火不容),
镜子不能对着床和大门口,
座椅和床的正上方不能有横梁,如有得想办法进行处理。
 
一些施工标准:
开关、插座面板:底合高度偏差±5MM,相邻面板,上下左右偏差1MM,同一房间面板偏差±10MM。
给水管出墙水管±3MM(高出墙面),套割间隙≤5MM,最好是突出墙面,防止水管渗水到墙内。
图示:
 
预算基础:
一、     图纸:
1、收方图:统计图纸中的各种数据
2、面积和周长图
墙面积—门窗洞的1/2面积,窗大比例减少,高度按2.75~2.8M算
二、单位
1、收方
2、套内面积(以开发商提供的数据为参照,要注意赠送面积和夹层、阳台)
3、使用面积
4、建筑面积
三、项目上
1、漏项、漏量(最好不要漏量)
2、展开面积
3、零星项目,一般用估价